Até 50% de redução
Comece pagando menos até a contemplação, quando essa condição estiver prevista no grupo.
Simular agora 
TRACTUS / PORTO CONSÓRCIO / 2026
Simulador de Consórcio Porto
Calcule uma referência de crédito e parcela para planejar sua casa, apartamento, terreno ou reforma com o Consórcio Porto e a orientação consultiva da Tractus.
3% de reajuste anual pré-fixado em grupos imobiliários elegíveis.
SIMULADOR DE CONSÓRCIO
Simulador de Consórcio:
quanto custa seu imóvel?
Escolha uma carta de crédito imobiliário e veja uma referência de parcela com redução para grupos elegíveis.
Esta referência considera o reajuste anual pré-fixado de 3% nos grupos imobiliários elegíveis da campanha. A tabela consultada nesta página vai até R$ 1 milhão.
CRÉDITO ESCOLHIDOR$ 500.000
PARCELA ESTIMADA COM REDUÇÃOreferência mensal
Parcela de referência sem redução: R$ 3.308Até 50% de redução, conforme grupo e contrato
Calcular minha parcela O imóvel que você imagina.
Um simulador para você decidir.
Casa · Apartamento · Terreno · Reforma
Conheça o simuladorCONDIÇÕES PARA O SEU IMÓVEL
Mais espaço para
planejar.
A campanha apresenta grupos imobiliários elegíveis com reajuste anual pré-fixado de 3% e planos que podem começar com parcelas reduzidas em até 50% até a contemplação. O saldo do redutor é compensado depois conforme o contrato.
Consultar condições do simulador ↗50%
REDUÇÃO MÁXIMA DA PARCELA
Condição disponível somente em grupos e planos elegíveis, até a contemplação. Não representa desconto no custo total do consórcio.
CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO PORTO
Por que usar o
Simulador de Consórcio?
3% de reajuste pré-fixado
Nos grupos elegíveis, o índice anual conhecido ajuda você a organizar o orçamento com mais previsibilidade.
Liberdade para escolher
Use o crédito para casa, apartamento, terreno, reforma ou outras finalidades previstas no contrato.
ENTENDA O ÍNDICE
Um reajuste conhecido.
Um horizonte mais claro.
Veja o efeito matemático de 3% ao ano sobre uma base ilustrativa de R$ 100 mil.
BASE CORRIGIDA APÓS 5 ANOS
Exemplo de atualização composta. Não é cotação, rendimento ou projeção de parcela. Não inclui taxas, seguros ou mudanças decorrentes da contemplação.
SEU OBJETIVO IMOBILIÁRIO
Um crédito para
cada etapa.
Um lugar para
chamar de seu.
Escolha o imóvel que faz sentido para sua vida e confirme as condições do grupo com a Tractus. O crédito, o prazo, os custos e a regra de reajuste dependem da proposta vigente.
Planejar meu imóvel ↗GRUPOS EM FORMAÇÃO
O plano certo começa
com uma boa conversa.
O Simulador de Consórcio organiza o primeiro passo: você escolhe o crédito desejado e visualiza uma referência de parcela para comparar cenários com mais clareza.
Na simulação, a Tractus confere a tabela da campanha, a redução de até 50% nos grupos elegíveis, o reajuste pré-fixado de 3% ao ano, a parcela inicial e as condições após a contemplação.
Receber opções atualizadas ↗Condições sujeitas à disponibilidade e confirmação da administradora. Não há promessa de contemplação.DA IDEIA À CONQUISTA
Ao seu lado.
Em cada etapa.
Seu objetivo
Conte o que deseja conquistar e o valor que cabe no seu planejamento.
Sua comparação
Confira crédito, prazo, custos, reajuste e regras antes de escolher.
Seu plano
Formalize a adesão com as condições do grupo esclarecidas.
Sua contemplação
Participe de sorteios e lances. A liberação do crédito segue as regras contratuais.
SEU PRÓXIMO CAPÍTULO
Vamos dar forma
ao seu plano?
Receba uma simulação personalizada para seu imóvel. Consulte os grupos Porto com redução de parcela e reajuste pré-fixado de 3% ao ano nos grupos imobiliários elegíveis.
Atendimento consultivo
WhatsApp +55 15 92002-0034
DECIDA COM CLAREZA
Antes do próximo passo.
Como funciona o reajuste pré-fixado de 3% ao ano?
Nos grupos de imóveis elegíveis da Porto Bank, o reajuste anual é fixado em 3%, aplicado no aniversário do grupo conforme o contrato. Conhecer o índice ajuda no planejamento financeiro. Não significa parcela congelada nem substitui taxa de administração, fundo de reserva ou seguro.
O reajuste pré-fixado de 3% faz parte desta campanha?
Sim. Nesta campanha, o reajuste anual pré-fixado de 3% é apresentado para grupos imobiliários elegíveis. A aplicação segue a regra do grupo e do contrato informado na proposta.
Consórcio tem juros?
Não há juros de financiamento. Há taxa de administração, fundo de reserva, eventual seguro e reajustes previstos no contrato. Compare o custo total antes de contratar.
Posso escolher quando serei contemplado?
A contemplação ocorre por sorteio ou lance, conforme as regras e os recursos do grupo. Não existe garantia de data de contemplação ou de sucesso de um lance.
Como funcionam as parcelas reduzidas?
Alguns grupos imobiliários oferecem até 50% de redução nas parcelas até a contemplação. A redução não é desconto no custo total: o saldo é redistribuído conforme o contrato. Confirme a parcela após a contemplação e as condições do grupo.
O benefício de até 50% vale para todo consórcio de imóvel?
Não. A redução de parcela depende do grupo, do plano e do regulamento vigente. A Tractus confirma se a condição está disponível para o crédito que você procura antes de encaminhar a proposta.
O Simulador de Consórcio mostra o valor final da parcela?
O simulador mostra uma referência para o valor de crédito escolhido. A proposta detalha prazo, taxa de administração, fundo de reserva, seguro, reajuste e demais condições do grupo antes da contratação.
OUTROS CAMINHOS
